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Pitgam (59284)
10 pièces - 150 m²

À PITGAM - PROPRIÉTÉ HABITATION + HANGAR SUR 1.5HA

435 000 €
Ref : 2016585
Découvrir le bien

À PITGAM – UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, découvrez cette ancienne fermette reconstruite en 1990, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 1,5 hectare, avec hangar de plus de 100 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le confort qu'offre cette propriété.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante d'environ 18 m² avec cellier attenant, ainsi que d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec insert.

Vous disposerez également d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux.

Pour compléter les prestations, la propriété bénéficie d'un second cellier, d'une cave et d'un espace atelier.

UN HANGAR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Accessible directement depuis l'habitation, le hangar de plus de 100 m² dispose d'une double distribution et de deux portes sectionnelles motorisées. Un véritable atout pour les artisans, les collectionneurs, les passionnés ou pour répondre à différents projets de stockage.

Autre atout de cette propriété : un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, où la nature occupe une place privilégiée.

Vous profiterez notamment :

  • D'un magnifique plan d'eau.
  • D'un espace de pâture idéal pour accueillir des animaux.
  • D'un terrain arboré, dont les arbres préservent intimité et tranquillité.
  • D'un bel espace potager.
  • D'une agréable terrasse avec cuisine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un excellent entretien et d'un état irréprochable.

Elle dispose notamment d'une très bonne isolation, de menuiseries en double vitrage récentes (environ 2 ans), d'une climatisation dans les chambres et d'un classement énergétique performant : DPE classe C.

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR, ALLIANT ESPACE, CONFORT, DÉPENDANCES ET QUALITÉ DE VIE.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sans faire de compromis sur le confort !

Contactez Agathe Fleury au 06 03 19 24 09 afin de découvrir cette belle propriété !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 59284
surface terrain 1,56 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 62 23 89
E-mail contact@fleury-immobilier.fr
Adresse
12 place alphonse bergerot 59470 Esquelbecq

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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